建議反饋
房地產(chǎn)成本經(jīng)理
15000～30000 元/月
當(dāng)前位置：
職位要求
職位性質(zhì)：不限
學(xué)歷要求：本科及以上
工作經(jīng)驗(yàn)：十年以上
專業(yè)要求：不限
職稱要求：中級(jí)職稱
外語(yǔ)要求：不限
崗位職責(zé)
一、崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算審核工作；
2、負(fù)責(zé)目標(biāo)成本管理及動(dòng)態(tài)成本跟蹤；
3、現(xiàn)場(chǎng)簽證、進(jìn)度款審核；
4、招標(biāo)約談和合同審核；
5、參加公司各種例會(huì)和組織部門例會(huì)召開(kāi)
6、能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析及目標(biāo)成本管理。
7、能夠獨(dú)立完成項(xiàng)目進(jìn)度款審核與計(jì)算能力。
8、具備合約規(guī)劃、目標(biāo)成本、資金計(jì)劃等編制能力。
二、崗位要求
1.具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力；
①具備多部門協(xié)調(diào)溝通，共同降低成本、創(chuàng)造價(jià)值、各類策劃統(tǒng)籌能力；
②、本科或大專學(xué)歷，工程造價(jià)或土木工程等工程類專業(yè)，中級(jí)以上職稱證，有優(yōu)秀業(yè)績(jī)者可以破格錄用；
2.熟練使用海邁、廣聯(lián)達(dá)、晨曦等軟件和工程套價(jià)、費(fèi)用等計(jì)算、以及各類套價(jià)文件規(guī)定，并具備工程計(jì)價(jià)以手算和套價(jià)等模式完成匯總、與清單的編制能力。
3.編制項(xiàng)目目標(biāo)成本及合約規(guī)劃，并對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本實(shí)施動(dòng)態(tài)管控能力；
4.獨(dú)立完成項(xiàng)目招標(biāo)文件編制、投標(biāo)單位考察、資格預(yù)審、制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，提供定標(biāo)意見(jiàn)；
5.獨(dú)立完成各類型工程施工合同洽商、合同文本草擬以及工程合同管理能力；
6.工程日常合同造價(jià)管理，包括：工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度編制與審核、工程變更的審核以及合同付款管理能力；
7.熟悉土建與安裝工程定額主材用量的分析、編制匯總和稽核能力，以及工程量及套用定額的手算能力；
8.具備較強(qiáng)工程預(yù)算成果轉(zhuǎn)化合約的能力；
9.具有10年以上工程施工單位工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
三、工作地點(diǎn)：寧德柘榮、漳州詔安
四、薪資福利：周休1天+五險(xiǎn)+其他獎(jiǎng)勵(lì)
公司介紹
{p} 福建正得投資集團(tuán)有限公司于1999年12月經(jīng)福建省工商行政管理局核準(zhǔn)登記注冊(cè)，注冊(cè)資金10088萬(wàn)元人民幣，企業(yè)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)。經(jīng)過(guò)近二十年的發(fā)展，集團(tuán)旗下控股的子公司有福建正晨房地產(chǎn)有限公司、福建省立得物業(yè)有限公司、福州恒亨貿(mào)易有限公司和河南信陽(yáng)正祥房地產(chǎn)有限公司。集團(tuán)以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心，其中包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)投資、物業(yè)管理等。并于2008年1月成立福建省正得企業(yè)集團(tuán)?，F(xiàn)集團(tuán)內(nèi)設(shè)總工室、行政人事部、工程部、財(cái)務(wù)部、研發(fā)部、營(yíng)銷部等部門，有員工180多人，其中中級(jí)以上的工程、經(jīng)濟(jì)等各類專業(yè)技術(shù)人員70人、初級(jí)110多人，擁有一只團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、敬業(yè)的團(tuán)隊(duì)。 十余年來(lái)公司遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)信用。在福州成功地開(kāi)發(fā)了“格林蘭苑”、“格林蘭錦”等中高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，獲得了社會(huì)各界的好評(píng)。其中“格林蘭苑”項(xiàng)目榮獲2003年度福州市建筑質(zhì)量“榕城杯”優(yōu)良工程，2006年福建省城市住宅建設(shè)示范小區(qū)；“格林蘭錦”項(xiàng)目榮獲2007年度福州市建筑質(zhì)量“榕城杯”（金獎(jiǎng)）優(yōu)良工程；這些都充分展示了公司的實(shí)力和管理水平。 目前公司在福州永泰開(kāi)發(fā)的“格林蘭景”項(xiàng)目已竣工，該項(xiàng)目已成為永泰現(xiàn)代高尚住宅的標(biāo)志性樓盤。而正在漳州市開(kāi)發(fā)的“格林蘭庭”項(xiàng)目，則是集團(tuán)進(jìn)軍漳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)、獨(dú)具特色的城市花園式綜合性經(jīng)典住宅生活區(qū)。土地總面積117088.97平方米，項(xiàng)目位于漳州市薌城區(qū)江濱路北側(cè)，廠西二路東側(cè)。 集團(tuán)在經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)實(shí)守信、誠(chéng)信經(jīng)商。連續(xù)被福建省工商行政管理局授予2003—2004年度、2005—2006年度、2007—2008年度、2009—2010年度“福建省守合同重信用企業(yè)”稱號(hào)。 今后集團(tuán)將一如既往地奉行“以人為本，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，求實(shí)創(chuàng)新，和諧共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，強(qiáng)化企業(yè)管理，守合同重信用，維護(hù)企業(yè)和消費(fèi)者的權(quán)益，為提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)水平和經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益而繼續(xù)努力。 郵寄地址：福州市鼓樓區(qū)五四北路283號(hào)天驊大廈5層福建正得集團(tuán)郵編：350003
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